《科创板日报》（记者 敖瑾）讯，近日，有媒体援引知情人士消息称，物流地产与投资管理公司普洛斯，已经以保密方式申请将投资业务在美IPO，寻求筹资约20亿美元。公司计划最快在今年上半年将基金管理业务上市。

　　《科创板日报》记者就此事至函致电普洛斯相关人员，截至发稿，未获回复。

　　据普洛斯官网，截至2021年12月，公司全球资产管理规模超过1200亿美元。目前，普洛斯主要通过四大平台，分别与物流相关但不同板块的公司进行股权投资，投资案例包括丰巢、跨境电商傲基、物流数据服务商G7等。

　　普洛斯的投资版图 

　　新加坡普洛斯集团（GLP）前身是美国普洛斯集团（ProLogis）的亚洲业务，2008年被新加坡政府投资公司（GIC）以13亿美元收购，于2010年10月在新加坡证券交易所上市，当时的基石投资者包括阿里巴巴、周大福、中投集团等，估值88亿新加坡元。

　　2017年7月，来自中国的财团以116亿美元收购普洛斯，财团成员包括：厚朴投资（21.3%）、万科集团（21.4%）、高瓴资本（21.2%）、中银集团投资有限公司（15%）等。次年1月，普洛斯宣布从新加坡证券交易所退市，私有化完成。

　　普洛斯是物流地产和物流产业投资领域的龙头企业。数据显示，仅在中国，普洛斯就有68个地区市场，投资、开发和管理着400多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施，资产管理规模达720亿美元。

　　与此同时，普洛斯对物流产业链上的服务和技术公司的股权投资，也十分活跃。

　　普洛斯旗下有多个股权投资平台，分别关注不同板块的物流行业相关企业。据普洛斯官网，公司旗下PE机构之一隐山资本，自2018年以来，已经先后在50多家企业累计投资了60亿元，被投企业大多集中在供应链数字化以及物流技术领域，其中，外界较熟悉的投资案例为丰巢。普洛斯连续参与了丰巢在2016-2018年期间的3轮融资，但在2019年，普洛斯已从股东名单中退出。

　　除隐山投资外，普洛斯还有三大股权投资机构，分别关注物流行业的SaaS企业、金融数据创新企业以及中国基础设施建设和数据中心。

　　天眼查数据显示，2014年至今，普洛斯在中国的投资主体共涉及84项投资案例。

　　私募股权机构走向资本台前 

　　PE上市在国外并不少见。早在2007年，头部投资机构黑石登陆纳斯达克，成为美股当时近五年内最大规模的IPO。凯雷、KKR、阿波罗等后来也都陆续上市。今年1月，千亿私募TPG也登陆了纳斯达克，上市首日市值达到104.36亿美元。资料显示，成立于1992年的TPG，目前管理的资产规模已经超过1090亿美元。

　　国内私募机构在早些年也掀起过一轮集中的上市探索。2014年，九鼎投资挂牌新三板，成为首家登陆新三板的私募机构。此后，谋求挂牌新三板的私募机构井喷式增长，中科招商、硅谷天堂、同创伟业等二十多家PE，在2015年陆续挂牌新三板。

　　但在2015年底，证监会叫停了私募基金管理机构在新三板的挂牌和融资。半年后，私募挂牌新三板通道重开，但审核机制和挂牌门槛变得更加严格。2017年10月，全国股转公司再次发布通知，要求已挂牌私募机构进行自查整改，对于整改期仍未达到要求的企业，采取强制摘牌的措施。

　　国内上市渠道收窄，一些私募机构开始转道美股或港股上市。瑞威资本、华兴资本等相继于2018年在港股上市。

　　去年1月，深圳市地方金融监管局发布关于公开征求《关于促进深圳股权投资持续高质量发展的若干措施（征求意见稿）》的通知，通知称，将探索优秀股权投资管理机构上市制度安排。此通知被创投圈认为是创投机构上市窗口打开的信号。

　　一名创投行业从业者告诉《科创板日报》记者，上市对于股权投资机构而言，可以扩宽募资渠道，增加流动性，但他表示，二级市场对PE一类的金融机构的估值不高，这类公司往往股价走势一般，“主要是因为部分PE机构的资产，外界看不太清，且它们的业绩具有较大的不确定性，有些机构抵御风险的能力还比较差，一旦系统性风险来临，很可能就倒下了。”